八成业主赞成小区应建公厕　选址问题暴露深层分歧———

　　本报记者报道　小区究竟是不是应该建公厕？最近一段时间，这个话题成了焦点房地产网上关注的热点，网上一则“小区内是否应建公共厕所”的调查再次将人们的目光吸引到小区公共设施的话题上来。尽管在近500名投票人中八成以上持赞同意见，但当谈到小区公厕建在哪里，如何收费等问题上，很多业主不由得打起了退堂鼓，由于相关文件对此尚无明确规定，要彻底在小区内解决如厕问题，目前仍是纸上谈兵。

　　■八成被访者赞成小区建公厕

　　记者在一些社区发现，在楼后、绿地灌木丛等隐蔽处，可以轻易地找到便溺的痕迹，有些楼道里的味道甚至可和动物园里媲美。有的一层的居民抱怨，经常隔窗就能看到有人在随地解决“内需”。一名在小区进行装修工程的施工队员告诉记者：“别人家又进不去，小区里也没有公厕，我们只能选择随地解决。”

　　在焦点网举办的这项调查中，83.7%的人投了赞成票。他们赞成的理由可以归结为两点：方便溜弯业主、方便临时来访人员。显然是搞装修一行的“xiasongqun”感同身受：“搞装修几次都找不到厕所！”13.68%投反对票的网友认为，小区又不是公园，如果规划中没有，就不应该建。还有人看得更远：外面的人都来上厕所怎么办？小区居民专门上公厕怎么办？

　　物业公司多数投了赞同票，北京通达仁和物业管理有限公司总经理聂建军说：“在新接管小区时，装修的、送货的人很多，随地‘方便’现象愈发突出。既然社区内面积还大于公共区域，当然也需要有公厕了。”

　　■涉及公厕选址各家都怕沾臭气

　　虽然反对者数量处于劣势，但其提出的深层问题却引人深思。据了解，西城区某街道小区居民认为，早锻炼时回家上厕所是个麻烦事儿，但街道请来专人为公厕选址，可建在谁家旁边谁都不同意。花家地西里小区先后为公厕几次选址，最后仍因为无合适地方而作罢。一名持反对态度的网友表示：同意建公厕是一回事情，至于是否同意建到自家门口就是另外一回事情了。

　　“山东老汉”也表示，除去选地址的问题以外，还应当考虑的是，如果公厕建成后，居民用上了没有？该不该收费？产权如何明确？赞成建公厕的物业公司也同时提出，如果开发商前期能够给公厕规划出“一席之地”，这类选址矛盾就很好解决。

　　■建设小区公厕尚无强制规定

　　对于小区内公厕有决定权的开发商投出的多是反对票，北京置信华安房地产开发公司营销经理沈瑞莹表示，在对外营业的商户、流动人员比较多的情况下，小区还有可能考虑。对于占多数的封闭式小区，根本就没有建公厕的必要。也有开发商认为，小区内建公厕在占地、水资源及管理等各方面都是很大的浪费。

　　对于房地产开发商是否应在规划中给公厕“一席之地”，记者咨询了市规委。市规委办公室陈主任指出，2006年6月1日起执行的《北京市居住公共服务设施规划设计指标》中将居住公共服务设施按性质分为教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区管理服务、社会福利、交通和市政公用等八类，其中也包括了公厕。同时陈主任说：“这个《指标》只是个指导性文件，并不具有强制效用。”对于何时能将公厕纳入像教育、医疗卫生等强制性指标之列，陈主任表示无法判断。