购买动机分析：

许女士和其先生在商界已打拼多年，想购置一套300万左右的房产给儿子居住。要求社区附近整体居住人群的素质要高、生活品质要好。在鑫尊置地顾问的帮助下，经过考虑最终选定经纪人推荐的大西洋新城湖畔雅居179平方米的四居室，并以304万元成交。

出售收益分析：

业主金先生是韩国人，因现在国际经济形势的影响，金先生想回国做其他投资，所以想把中国的房产处理后回国。因房子的装修非常高档，所以刚开始业主报价325万元，经过业主了解目前市场状况后决定降价出售。金先生是在2007年以单价1.2万元／平方米买入的此房，304万元出售后收益90万元人民币。

置业顾问分析：

望京大西洋新城位于望京地区的中心位置，是北京首家由外商投资开发的大型住宅小区。交通环境异常便捷，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有五环路。区域内还有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线、十一号支线轻轨贯穿全区。通过四环、三环、二环和城中心便捷相连尽可时刻把握城市的脉搏，保持与城市的沟通。周边有华联商厦、沃尔玛商场、望京国际商业中心、望京医院等齐全的配套设施。同时，望京大西洋新城聘请国际知名设计师进行全区规划，以人为本，设计周到细致，外墙全部贴瓷砖，外观更显亮丽；社区的配套设施周全，设有社区中心会所、游泳池、健身房、超市、诊所一应俱全；国际知名的物业管理公司负责物业管理。几千平方米社区人工水景、6000平方米社区中心会所、清新自然的园林设计给大西洋新城创造一个有园林、有水景、有活动场地、有文化氛围的宁静安逸生活社区。通过低密度住宅、景观环境、配套设置、合理户型等方面的优化，打造理想居所。

望京大西洋新城在户型选择上，从83平方米投资型两居到300多平方米豪华复式五居，有充足的选择余地。