在华生活成本激增，北京最大韩国人聚居区大批韩籍租户退房

　　受金融危机影响，韩元持续贬值，使得在北京最大韩国人聚居区——望京地区居住的韩国人生活压力陡增。近日，不少韩国人选择了退房回国或搬离望京，导致望京地区多家房产中介生意受损、韩式餐馆门庭冷清。

　　近半韩籍租户违约退房

　　磨破嘴皮子说了一下午，客户最终还是选择了违约退房，神情沮丧的小周坐在冷清的店铺里，叹了一口气。“他说宁愿损失押金，也不愿意取出存在银行的钱，因为汇率太低了！”本月，从他手里流失的韩籍客户已近一半。

　　小周已在望京的一家房地产中介公司干了好几年，韩籍租户的订单提成占到他业绩的三分之一。但从10月初开始，相继有韩籍租户选择退房，近一周来表现得尤其明显。

　　记者走访望京地区多家房产中介公司了解到，近一个月来，约一半的韩籍租户选择违约退房或不再续租，其中以家庭租户和留学生居多，这直接导致望京地区依靠韩籍客户生存的多家中介公司遭受重创。居住着众多韩国人的望京西园三区和四区内，一家房产中介公司已经关门，几家小型公司也是门庭冷清。安易房地产一名主管介绍，他们的韩籍客户中，60%-70%选择了退房。

　　部分韩式餐馆停止营业

　　遭受重创的还有望京的多家韩式餐馆。望京新城是入住韩国人最多的社区，新城内的韩式餐馆大大小小有数十家。前晚6时许，记者在望京新城看到，韩国城内一家较大的韩餐店已被转让，正在进行重新装修。望京西园四区内一家近百平方米的烤肉店也已关门。记者走访发现，这里的韩式餐馆门庭冷清，晚餐时段店内也顶多有两三桌顾客，就连平日总是爆满的韩国城“全州馆”的上座率也不到50%。工作人员介绍说，现在大部分都是中国顾客。相比餐馆的冷清，附近的一个小型菜市场则生意火爆，成群的韩国主妇结伴来买菜。一名菜贩说，最近来买菜的韩国主妇明显增多。

　　韩籍留学生称压力很大

　　前天下午，记者随机采访在位于望京的韩国国际学校门口接送孩子的多名家长，他们均表示，随着韩元贬值，孩子学费的支出给他们带来很大的压力。“新学期结束后，准备将妻子和孩子送回首尔。”被外派到中国工作的李先生说，1年18万元人民币的学费，以年初的1元人民币兑130万韩元计算是2300万韩元，但现在已涨至3900万韩元，仅这一项就已与韩国家庭平均年收入持平。清华大学韩籍留学生郑九熙说，汇率下跌相当于学费变相上涨。很多韩籍留学生表示，面对是否放弃留学感到很为难。

　　□背景链接

　　据韩联社报道，金融危机引起韩元不断贬值，10月初突破1元人民币兑200韩元的汇率，在10月26日上涨到了1元人民币兑220韩元以上，在世界主要国家货币中跌幅最高。