进入2008年，望京区域配套得以全面完善，产业、商业、住宅齐头并进，区域发展进入快车道。近年随着区域发展成熟及可开发土地面积的锐减，望京核心区域楼盘已寥寥无几，稀缺性再次推高核心区域在售项目价值，今年3月底，位于望京核心区的大西洋新城六期聆湖苑开盘当天即销售过半。业界人士表示，昔日睡城望京已变身为名副其实的“旺金”之地。

　　区域配套全面完善

　　昔日望京像围城，进易出难。现在，望京许多先前的断头路相继连接通车，打通了与外围的交通动脉。地铁13号线以及规划和建设中的地铁4、14、15号线均经过望京，将有效缓解区域的交通困扰，轨道交通的力量在望京地区将不可小觑。08年上半年，进入望京腹地的望京西路、阜通东大街建成通车，交通拥堵问题大大改善，区域内车辆将可以直接进入京承高速和北三环。目前，望京西区与亚运村直通的立交桥已经竣工，向西直通亚奥、中关村，向南直通三环、二环，被京承高速阻隔的望京板块与亚运村板块彻底打通。

　　望京周边的医疗和教育配套设施也在全面完善。望京医院、惠兰医院、北亚医院等大型医院为望京居民提供了全面的医疗保障；而朝阳区重点小学花家地实验小学、陈经纶中学及北师大幼儿园等教育配套则为居民提供了良好的教育环境。专家表示，望京无论是生活环境还是人文环境都非常适合居住需求。

　　望京过去由于没有产业支撑而被称为“睡城”，现在交通瓶颈的打破以及该区域其他基础设施的完善，吸引了大批跨国企业和国际商业巨头在此“着陆”。三星电子、西门子、松下、LG、摩托罗拉等大型跨国企业将总部设在望京，百安居、嘉茂华联商厦、华堂商场、望京国际商业中心 、家乐福、沃尔玛等也纷纷在望京落足。另据透露，该区域的商业配套设施还将进一步扩大，如方恒国际中心、悠乐汇，以及由大西洋新城开发商投资的两栋写字楼都即将建成。据统计，望京区域内仅今年新增的商业面积就达60万平方米。

　　金地产机构等公司预测，2008年望京新兴商业供应甚至超过西单商圈商业总量。金地产机构总经理周金旺表示，望京区域全面配套的不断完善，大大提升了就业环境与居住品质，随着望京电子城西区的北扩和新兴产业区建设的年内启动，区域规划蓝图在逐渐付诸现实，望京将会再次成为人们关注的置业热点。

　　核心区域住宅价值凸显

　　作为亚洲最大城市居住区和北京的城市副中心，望京坐享丽都商圈、燕莎商圈和CBD、中关村商圈，国际化商务氛围一直很浓。业内人士认为，越来越多国际品牌企业的进驻，必然会带来巨大的人潮，未来在这里上班的外籍人士也会不断增多，另外，第四使馆区的建立，将使更多的外籍人士聚集于此，由此带动周边高档住宅表现出巨大升值潜力，投资价值将非常优越。据了解，望京已有常住居民近30万，随着区域的发展，周边客群消费力的不断增强，五年内刚性需求仍将保持良性增长。

　　目前，望京核心区可供开发的土地所剩无几，新楼盘供应量正在逐步减少，供需不平衡的情况导致核心区域楼市近几年持续走热，房产价格一路平稳走高。目前，该区域大部分房产项目已经迅速飙升到15000-18000元/平方米。这几年望京核心区的项目已缩减不少，目前仅余大西洋新城六期聆湖苑和里外里公寓等几个项目在售。专家表示，核心区域在售的新盘将成为置业和投资的最后晚餐。

　　大西洋新城副总经理张冰月指出，城市功能的不断优化和产业力量的加强促使区域环境品质持续提升，使望京楼市越来越受到市场的关注和追捧。

　　望京楼市需求强劲走出观望

　　3月27日，地处望京核心位置的大西洋新城六期聆湖苑开盘当天销售210套，销售总金额3.2亿，总体销售近半。这对于尚未走出观望期的京城楼市而言无疑一剂强心针。张冰月表示，部分楼盘的开盘走热，表明市场需求依然强劲，消费者的观望情绪在逐渐消减。这类楼盘销售的上扬或许对一直处于楼市观望的多数楼盘来说是一个重要的启示，将会引领楼市回暖。

　　据悉，70万平米的大西洋新城，目前推出的六期聆湖苑由三栋精装修塔楼组成，户型设计非常精巧。聆湖苑从项目整体建筑到内部装修，完全采用国内一流标准的设计方案，由建筑单位统一施工执行，选用国际高档装饰材料，为业主提供一流的生活环境。据介绍，项目的墙砖、水龙头、衣柜、抽烟机等一系列室内装修材料全部采用国内外知名品牌，如外墙采用罗马或同等级产品的高档外墙砖、隆森的整体橱柜、摩恩的高档嵌入式不锈钢盆及龙头以及伊莱克斯高档抽油烟机及嵌入式灶台。而且楼盘位于望京核心生活区，地理位置非常优越。精装修15000～17000元/平米的销售价格，相比周边项目具有非常明显的性价比优势，这也是项目销售迅速走热的重要原因。