本报讯  近日，自称购买的房屋约定是客厅窗户的地方变成了一面墙，业主杨先生把北京嘉轩房地产开发有限公司告到了朝阳法院，要求其赔偿68888.50元并支付其违约金44777.50元。

　　杨先生起诉称，2005年5月10日他与被告签订《商品房买卖合同》，约定购买被告开发的北京市朝阳区南湖渠嘉轩城市花园（鹿港家园）6号楼2单元住宅。

　　在被告交付房屋时，原告发现合同中明确约定的、房屋客厅窗户变成了一面墙，造成原告房屋客厅缺少窗户，无法正常采光和通风，严重影响了使用功能，使原告的房屋使用和生活成本大幅增加，舒适度严重破坏，房屋使用价值下降。

　　杨先生称，他曾经向被告提出恢复房屋的使用要求，重新将窗户建好。被告于是对房屋进行了维修。在原告再次检查时，发现被告只是将墙面挖进去一部分，并安装上了一个假窗户。杨先生认为被告行为违反了相关法律规定和双方约定，因此诉至法院。